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工业厂房出售需要完成一系列手续流程，主要包括以下几个步骤。
1、签署合同：买卖双方签署工业厂房的买卖合同，这是购买工业厂房的重要环节，双方需明确约定交易细节，合同内容应包括双方名称、地址、联系方式、交易价格、付款方式、交付日期等关键信息。
2、准备相关文件：准备工业厂房出售的相关文件，包括产权证、土地使用证等，这些文件是证明产权和土地使用权的重要凭证。
3、评估与定价：如有需要，对工业厂房进行价值评估，以便合理定价，评估内容包括厂房的地理位置、规模、设施等。
4、发布出售信息：通过广告、网络平台等渠道发布工业厂房的出售信息，吸引潜在买家。
5、谈判与交易：与潜在买家进行谈判，商定具体的交易条件和细节，一旦双方达成一致，签署买卖合同并支付定金。
6、办理产权过户手续：前往相关部门办理产权过户手续，包括提交相关文件、缴纳税费等，这一步需要确保交易合法并更新产权信息。
7、办理土地转让手续：如土地使用权需要转让，还需办理土地转让手续。
8、交接与付款：完成产权过户和土地转让手续后，进行厂房交接，并支付尾款。
9、后续事宜：完成交易后，还需办理相关后续事宜，如办理相关证照变更、通知相关单位等。
不同地区的具体规定和流程可能有所不同，在出售工业厂房时，建议咨询当地相关部门或律师以获取更详细的信息和建议。